Ruime woning vlakbij het centrum
Beschrijving
Ruime woning vlakbij het centrum van Oudenaarde.
INDELING
De woning omvat een ruime inkomhal met gastentoilet.
Verder heb je op de gelijkvloerse verdieping een grote, moderne leefkeuken en een ruime living.
Op de eerste verdieping heb je 3 grote slaapkamers en een badkamer.
De woning heeft een vaste trap naar de zolder waar nog kamers kunnen bij gemaakt worden.
Rondom de woning is er een grote tuin met mooie, oude bomen.
LIGGING
De woning is tevens toegankelijk via de poort Gentstraat 31, deze woning geniet een erfdienstbaarbeid over dit perceel.
PRAKTISCH
Voor meer info en/of een afspraak bel Eefje van Immo d'hondt 0498 88 88 89
De woning wordt momenteel als bureel gebruikt, om een beter ruimtelijk inzicht te geven hebben we het AI de kantoorinrichting verwijderd.
Kenmerken
Algemeen
- Type
- Huis
- Constructie
- Open
- Staat
- Te renoveren
- Bouwjaar
- 1950
- Bewoonbare oppervlakte
- 268 m²
- Perceeloppervlakte
- 1.233 m²
- Verdieping
- 2
Binnen
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 1
- Keuken
- Alle comfort
Buiten
- Zolder
- Ja
Comfort & energie
- Verwarming
- CV op gas · Individueel
- Beglazing
- Dubbel
Stedenbouwkundig & juridisch
- Kadastrale sectie
- Oudenaarde B
- Kadastraal nummer
- 0099/00B003
- Kadastraal inkomen
- € 1.179
Energie
In de buurt
Totaalscore
7,5 / 10
Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs,
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers ,
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken,
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters,
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Overstromingsgevoeligheid
Watertoets
Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45508B0099/00B003
Middelgrote kans op overstromingen
Middelgrote kans op overstromingen (2 gebouwen)
Overstromingstype
Bijkomende informatieplicht
Waterbeheerder: De Vlaamse Waterweg nv - Afdeling Regio West
Bodem
Bodem-indicator
Bron: OVAM Grondeninformatieregister
Plan een bezoek
Beschikbare tijden laden…
Zelf een pand te koop?
Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.