Te HuurRef. 3870

Ruim app TE HUUR in residentie "Paddenhoek te Kluisbergen

Stationsstraat 68, 9690 Kluisbergen

Huurprijs

€ 875per maand

+ € 50 kosten

TypeAppartement

Bewoonbaar108 m²

Slaapkamers3

Badkamers1

Bouwjaar2021

EPCA

Beschrijving

3 slaapkamer appartement TE HUUR gelegen in residentie "Paddenhoek te Kluisbergen.

Op wandelafstand van de AD Delhaize, bakker, beenhouwer..

Het appartement voorziet inkomhal, lichtrijke living, volledig geïnstalleerde keuken, badkamer met mooie inloopdouche, 3 slaapkamers en berging.

Bovendien beschikt het appartement over een groot ZW terras en een garage.

Gemeenschappelijke lasten: €50/mnd

optioneel kan men een autostaanplaats bij huren aan €30/mnd

Beschikbaar 01/11/2026

Benieuwd naar dit appartement? Vraag uw bezoek aan via onze website www.immodhondt.be

Kenmerken

Algemeen

Type: Appartement
Constructie: Open
Staat: Nieuwbouw
Bouwjaar: 2021
Bewoonbare oppervlakte: 108 m²
Verdieping: 1

Binnen

Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Toiletten: 1
Keuken: Alle comfort

Buiten

Garages: 1
Dak: EPDM
Lift: Ja

Comfort & energie

Verwarming: Warmtepomp · Individueel
Beglazing: Dubbel

Stedenbouwkundig & juridisch

Kadastrale sectie: Kluisbergen A
Kadastraal nummer: 0148/00S002

Energie

AEPC-label

28.00kWh/m².jr

Energieprestatie

€ 0

Kadastraal inkomen

In de buurt

Mobiscore

Bron: Mobiscore — Departement Omgeving

Totaalscore

6,2 / 10

Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45002A0148/00S002

Perceelscore

Kleine kans op overstromingen

Gebouwenscore

Geen overstroming gemodelleerd (3 gebouwen)

Overstromingstype

Pluviaal

door hevige neerslag

Fluviaal

uit waterlopen

Kust

vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee

Afgebakende oeverzone: nee

Risicozone natuurrampenverz.: nee

📄 Download Watertoetsfiche

Waterbeheerder: Provincie Oost-Vlaanderen

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

Geen aandachtspunt

Geen verder onderzoek/sanering nodig

OVAM-uitspraak

Laatste bodemonderzoek ontdekte geen bodemverontreiniging

Risico-inrichting: nee

Bodemonderzoek beschikbaar: ja

Capakey

45002A0148/00S002

Gemeente

Kluisbergen

Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.

Vraag waardebepaling