Naar hoofdinhoud

Huis in Oudenaarde

Oudenaarde • EPC F

Huis in Oudenaarde
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
Gallery
EPCFref. SMISSESTRAAT 10

Kenmerken

  • Slaapkamers
    3
  • Badkamers
    2
  • Bewoonbare opp.
    0.00 m²
  • EPC
    F
  • Type
    Huis
  • Locatie
    Oudenaarde

Over deze woning

Ruime te renoveren villa (356m² bewoonbare opp) op rustige ligging.

 

INDELING

 

Je komt de te renoveren woning binnen langs een ruime inkomhal met gastentoilet.

Vooraan de woning heb je een aangename living. Verder is er een grote berging en meerdere kleinere bergingen en zijn er 3 kamers en 2 badkamers.

Achteraan het gelijkvloers heb je een zeer ruime leefkeuken met zicht op de tuin.

Op de verdieping is er nog een kamer en een ruime zolder waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.

Achteraan de woning zijn er 2 ruime losstaande garages en grote tuinberging.

Helemaal achteraan het perceel is er grote houten chalet die vroeger dienst deed als burelen. (is een apart kadastraal nummer)

Deze ruimte is ideaal om wonen en werken te combineren.

 

LIGGING

 

Rustig gelegen, maar met snelle aansluiting naar de N60.

Op fietsafstand van centrum Oudenaarde.

 

TECHINSCH

Airco aanwezig.

De spouwmuren zijn opgespoten met isomo.

 

PRAKTISCH

 

Voor meer info en/of het maken van een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89 of mail eefje@immodhondt.be

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45505A0029/00G000

Perceelscore
A

Geen overstroming gemodelleerd

Gebouwenscore
A

Geen overstroming gemodelleerd (2 gebouwen)

Overstromingstype

Pluviaal
A
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee
📄 Download Watertoetsfiche

Waterbeheerder: Oudenaarde

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Mobiscore

Bron: Mobiscore — Departement Omgeving

Totaalscore

7,5 / 10

Locaties 5km rondom scoren gemiddeld slechter

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

—
Geen aandachtspunt
Geen bodemdossier bekend
Risico-inrichting: nee
Bodemonderzoek beschikbaar: nee
Capakey
45505A0029/00G000
Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Beschikbare tijden laden…

Documenten

EPC, stedenbouwkundige uittreksels en plannen beschikbaar op aanvraag.

Laatst bijgewerkt: 2026-06-17T11:02:59Z

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.

vraag waardebepaling →