Naar hoofdinhoud
Te KoopRef. 3869

Appartement met 1 slpk met terras en staanplaats.

Noorderlaan 62, 8790 Waregem
Vraagprijs
€ 220.000
TypeAppartement
Bewoonbaar76 m²
Slaapkamers1
Badkamers1
EPCA

Beschrijving

Recent appartement 52015) met 1 slaapkamer en groot terras rechtover station Waregem.

INDELING

Het appartement omvat een inkomhal met toilet, living met ruime open keuken, 1 grote slaapkamer, badkamer met inloopdouche en aansluitende berging.

Het zeer groot terras is een extra troef van dit lichtrijk appartement.

Bij het appartement hoort een parkingplaats waar je een gebruiksrecht op hebt.

PRAKTISCH

Het appartement is verhuurd.

Voor eigen gebruik dien je rekening te houden met max 6 maand opzeg bij akte.

LIGGING

Het appartement is gelegen in het centrum van Waregem rechtover het station.

Voor meer info en/of afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89

Kenmerken

Algemeen

Type
Appartement
Constructie
Open
Staat
Nieuwbouw
Bewoonbare oppervlakte
76 m²
Verdieping
2

Binnen

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Keuken
Alle comfort

Buiten

Lift
Ja

Comfort & energie

Verwarming
CV op gas · Individueel
Beglazing
Dubbel

Energie

AEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
69.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 0
Kadastraal inkomen

In de buurt

Totaalscore

8,5 / 10

Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig · Er is op minder dan 250m een treinstation aanwezig

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 34040C0310/02F003

Perceelscore
C

Kleine kans op overstromingen

Gebouwenscore
C

Kleine kans op overstromingen

Overstromingstype

Pluviaal
C
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: Vlaamse Milieumaatschappij - Oostende

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

!!
Actie nodig
Verder onderzoek of sanering nodig
OVAM-uitspraak

Aanwezige bodemverontreiniging vraagt verder onderzoek/sanering

Risico-inrichting: nee
Bodemonderzoek beschikbaar: ja
Capakey
34040C0310/02F003
Gemeente
Waregem
Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.