Naar hoofdinhoud
Te KoopRef. 277

te renoveren woning op 2091 m2

Vraagprijs
€ 398.000
TypeHuis
Bewoonbaar240 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
Bouwjaar1939
Perceel2.091 m²
EPCF

Beschrijving

Te renoveren woning in Ronse.

Indeling :

living, keukenruimte, 3 slaapkamers, badkamerruimte en zolder.

De woning is volledig onderkelderd.

Er is tevens een garage en weide in woongebied landelijk karakter.

De woning vergt een volledige renovatie.

Mits toestemming, goedkeuring stedenbouw en vergunningen is een bouwproject, verkaveling een opportuniteit.

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be

Kenmerken

Algemeen

Type
Huis
Constructie
Open
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1939
Bewoonbare oppervlakte
240 m²
Perceeloppervlakte
2.091 m²

Binnen

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Toiletten
2
Keuken
Niet meegedeeld

Buiten

Garages
1

Comfort & energie

Verwarming
CV op gas · Collectief
Beglazing
Enkel

Stedenbouwkundig & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht
Nee
Dagvaarding
Niet van toepassing
As-built attest
Niet van toepassing

Energie

FEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
576.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 0
Kadastraal inkomen

In de buurt

Totaalscore

7,1 / 10

Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig · Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45422C0905/00F000

Perceelscore
A

Geen overstroming gemodelleerd

Gebouwenscore
A

Geen overstroming gemodelleerd (2 gebouwen)

Overstromingstype

Pluviaal
A
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: Provincie Oost-Vlaanderen

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

Geen aandachtspunt
Geen bodemdossier bekend
Risico-inrichting: nee
Bodemonderzoek beschikbaar: nee
Capakey
45422C0905/00F000
Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.