Naar hoofdinhoud
Te HuurRef. 3893

Mooi ingericht appartement te huur in centrum van Oudenaarde

Nederstraat 48, 9700 Oudenaarde
Huurprijs
€ 995per maand
+ € 55 kosten
TypeAppartement
Bewoonbaar176 m²
Slaapkamers3
Badkamers1
EPCA

Beschrijving

Volledig nieuw appartement in het centrum van Oudenaarde.

INDELING

Dit mooi ingericht appartement is gelegen op de eerste verdieping met afzonderlijke ingang.

Op het 1ste verdiep van het appartement heb je van een volledig uitgeruste keuken, een lichtrijke leefruimte en een terras.

Op de eerste verdieping heb je de eerste slaapkamer en mooie grote badkamer met bad en douche.

Op het 2de verdiep zijn er nog 2 grote slaapkamers waarvan 1 voorzien van een douche.

Dit appartement voorziet ook een fietsenberging, wat nog een extra troef is !

Het appartement is volledig geschilderd en voorzien van mooie inbouwkasten.

Mogelijkheid tot het bij huren van een autostaanplaats.

TECHNISCH

Zeer gunstig epc A label.

Zeer ruim app met 176m² bewoonbare opp.

10 zonnepanelen aanwezig.

PRAKTISCH

Het appartement is onmiddelijk beschikbaar.

Wacht niet om uw bezoek aan te vragen! Bel 055/69.68.67 (keuze 1 of 2 )of mail hilde@immodhondt.be.

Kenmerken

Algemeen

Type
Appartement
Constructie
Gesloten
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Aantal verdiepingen
2
Verdieping
1

Binnen

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Douchekamers
1
Keuken
Kasten met toestellen

Buiten

Terras
Ja

Comfort & energie

Verwarming
CV op gas · Individueel
Beglazing
Dubbel

Energie

AEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
87.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 0
Kadastraal inkomen

In de buurt

Totaalscore

7,6 / 10

Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45035B0244/00_000

Perceelscore
C

Kleine kans op overstromingen

Gebouwenscore
C

Kleine kans op overstromingen

Overstromingstype

Pluviaal
C
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: De Vlaamse Waterweg nv - Afdeling Regio West

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

Geen aandachtspunt
Geen bodemdossier bekend
Risico-inrichting: nee
Bodemonderzoek beschikbaar: nee
Capakey
45035B0244/00_000
Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.