Huis in Oudenaarde

Oudenaarde • EPC D

EPCDref. LIJSTERBESSTRAAT 12 OUDENAARDE

Kenmerken

Slaapkamers
5
Badkamers
1
Bewoonbare opp.
0.00 m²
EPC
D
Type
Huis
Locatie
Oudenaarde

Over deze woning

Ruime statige woning in deelgemeente Eine

Indeling :

Inkomhal met toilet, ruime living met eetplaats, keukenruimte met eetplaats, garage met wasplaats en een koele berging.

Op het verdiep zijn er 5 slaapkmrs en een te renoveren badkamer.

Er is tevens een zolder aanwezig.

Goed onderhouden tuin met gazon, moestuin en tuinhuis

Technische weetjes :

Schrijnwerk PVC ; dubbel glas

Regenput

CV stookolie

Het dak werd in 2009 gerenoveerd.

Geen renovatieplicht

Wat maakt deze woning zo speciaal ?

Door zijn grotere volumes en zijn stevige structuur is dit een opportuniteit voor het betere renovatiewerk.

Gelegen nabij scholen, winkels, station Eine-Oudenaarde en N60 Gent-Ronse.

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be 0471 53 06 18

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45502B0794/00R002

Perceelscore

Middelgrote kans op overstromingen

Gebouwenscore

Middelgrote kans op overstromingen

Overstromingstype

Pluviaal

door hevige neerslag

Fluviaal

uit waterlopen

Kust

vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee

Afgebakende oeverzone: nee

Risicozone natuurrampenverz.: nee

📄 Download Watertoetsfiche

Waterbeheerder: Oudenaarde

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Mobiscore

Bron: Mobiscore — Departement Omgeving

Totaalscore

7,2 / 10

Locaties 5km rondom scoren gemiddeld slechter

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

—

Geen aandachtspunt

Geen bodemdossier bekend

Risico-inrichting: nee

Bodemonderzoek beschikbaar: nee

Capakey

45502B0794/00R002

Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Beschikbare tijden laden…

Documenten

EPC, stedenbouwkundige uittreksels en plannen beschikbaar op aanvraag.

Laatst bijgewerkt: 2026-06-23T17:02:16Z

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.

vraag waardebepaling →