Naar hoofdinhoud
Te KoopRef. 3972

Karaktervol app met 2 slaapkamers.

Grotenbergestraat 86, 9620 Zottegem
Vraagprijs
€ 249.000
TypeAppartement
Bewoonbaar94 m²
Slaapkamers2
Badkamers1
EPCC

Beschrijving

INDELING

Dit mooie, karaktervol appartement met authentieke elementen is gelegen op de gelijkvloerse verdieping en omvat een living met open keuken, berging, badkamer met douche en 2 slaapkamers.

Bij dit appartement hoort ook een aparte garage en een kelderberging.

De mooie tuin is een extra troef bij dit appartement.

PRAKTISCH

Het appartement is momenteel verhuurd.

Voor meer info en/of het maken van een afspraak bel Sven Jacques op het nr 0474 09 69 18.

Kenmerken

Algemeen

Type
Appartement
Constructie
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Bewoonbare oppervlakte
94 m²

Binnen

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Toiletten
1
Keuken
Alle comfort

Buiten

Garages
1
Kelder
Ja

Comfort & energie

Verwarming
CV op gas · Individueel
Beglazing
Dubbel

Stedenbouwkundig & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Ja
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Kadastrale sectie
Zottegem A
Kadastraal nummer
0143/00F005

Energie

CEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
267.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 0
Kadastraal inkomen

In de buurt

Totaalscore

8,8 / 10

Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 1km een belangrijke bushalte aanwezig · Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 41023A0143/00F005

Perceelscore
C

Kleine kans op overstromingen

Gebouwenscore
C

Kleine kans op overstromingen (2 gebouwen)

Overstromingstype

Pluviaal
C
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: Provincie Oost-Vlaanderen

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

OK
Geen aandachtspunt
Geen verder onderzoek/sanering nodig
OVAM-uitspraak

Aanwezige bodemverontreiniging vraagt geen verder onderzoek/sanering

Risico-inrichting: ja
Bodemonderzoek beschikbaar: ja
Capakey
41023A0143/00F005
Gemeente
Zottegem
Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.