BEN woning met 4 slaapkamers in centrum Oudenaarde
Beschrijving
Recente BEN woning in centrum Oudenaarde met 4 slaapkamers.
INDELING
Je komt de woning, gelegen op de SAFFROU site, binnen langs de inkomhal met ingebouwde kasten en gastentoilet.
De living heeft een open keuken voorzien van alle comfort (kwarts werkblad,oven, microgolfoven, vaatwasmachine...)
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers (1 slaapkamer met ingebouwde kasten) over en een badkamer met bad,douche en toilet. Vooraan deze verdieping heb je ook nog een terras.
Op de tweede verdieping kan je de derde en vierde slaapkamer terugvinden.
De woning heeft een aangename stadstuin met achteraan een afgesloten tuinberging met toegangspoortje tot het fietspad.
TECHNISCH
De elektriciteit in de woning is conform.
Heel gunstig epc.
Alle kamers zijn voorzien van screens op zonne energie.
Verwarming via warmtepomp (lucht/water) en vloerverwarming.
Vloerkoeling aanwezig.
IVLA containerpark op de site
6 zonnepanelen
ventilatiesysteem
Zonneluifel over het ganse terras.
REgenwaterput van 5000l
LIGGING
Gelegen in een rustige en kindvriendelijke omgeving.
Vlak in het centrum van Oudenaarde, dichtbij scholen, winkels en het station.
PRAKTISCH
Voor meer info en/of afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89.
Kenmerken
Algemeen
- Type
- Huis
- Constructie
- Gesloten
- Staat
- Direct bewoonbaar
- Bouwjaar
- 2022
- Bewoonbare oppervlakte
- 149 m²
- Perceeloppervlakte
- 147 m²
Binnen
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Toiletten
- 2
- Keuken
- Alle comfort
Buiten
- Tuin
- 69 m²
- Terras
- 25 m²
Comfort & energie
- Verwarming
- Warmtepomp · Individueel
- Beglazing
- Dubbel
Stedenbouwkundig & juridisch
- Kadastrale sectie
- Oudenaarde A
- Kadastraal nummer
- 0253/00G000
- Kadastraal inkomen
- € 692
Energie
In de buurt
Overstromingsgevoeligheid
Watertoets
Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45035A0253/00G000
Middelgrote kans op overstromingen
Middelgrote kans op overstromingen
Overstromingstype
Bijkomende informatieplicht
Waterbeheerder: De Vlaamse Waterweg nv - Afdeling Regio West
Bodem
Bodem-indicator
Bron: OVAM Grondeninformatieregister
Aanwezige bodemverontreiniging vraagt verder onderzoek/sanering
Virtuele rondleiding
Open de virtuele rondleidingPlan een bezoek
Beschikbare tijden laden…
Zelf een pand te koop?
Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.