Naar hoofdinhoud
Te KoopRef. 3688

Grondig te renoveren of deels te slopen woning

Zwijndries 55, 9700 Oudenaarde
Vraagprijs
€ 135.000
TypeGrond
Bewoonbaar138 m²
Slaapkamers3
Perceel570 m²
EPCF

Beschrijving

Grondig te renoveren of deels te slopen woning in deelgemeente Ename.

Mooi en idyllisch gelegen woning op een oppervlakte van ong 570 m2

De verkoop bevat een goedgekeurde omgevingsvergunning voor het herbouwen van een woning.

Info en plannen , neem contact op via jurgen@immodhondt.be

Kenmerken

Algemeen

Type
Grond
Constructie
Gesloten
Staat
Niet meegedeeld
Bewoonbare oppervlakte
138 m²
Perceeloppervlakte
570 m²

Binnen

Slaapkamers
3
Keuken
Niet meegedeeld

Comfort & energie

Verwarming
Niet meegedeeld · Niet meegedeeld

Stedenbouwkundig & juridisch

Kadastrale sectie
Oudenaarde A
Kadastraal nummer
0426/00E000

Energie

FEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
1374.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 0
Kadastraal inkomen

In de buurt

Totaalscore

7,0 / 10

Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45504A0426/00E000

Perceelscore
D

Middelgrote kans op overstromingen

Gebouwenscore
D

Middelgrote kans op overstromingen

Overstromingstype

Pluviaal
D
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: Oudenaarde

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

Geen aandachtspunt
Geen bodemdossier bekend
Risico-inrichting: nee
Bodemonderzoek beschikbaar: nee
Capakey
45504A0426/00E000
Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.