Villa met achterliggend kantoorgebouw
Beschrijving
Ruime te renoveren villa (356m² bewoonbare opp) op rustige ligging.
INDELING
Je komt de te renoveren woning binnen langs een ruime inkomhal met gastentoilet.
Vooraan de woning heb je een aangename living. Verder is er een bureel en meerdere kleinere bergingen en zijn er 3 kamers en 2 badkamers.
Achteraan het gelijkvloers heb je een zeer ruime leefkeuken met zicht op de tuin.
Op de verdieping is er nog een kamer, badkamer en een ruime zolder waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.
Achteraan de woning zijn er 2 ruime losstaande garages en grote tuinberging.
Helemaal achteraan het perceel is er grote houten chalet die vroeger dienst deed als burelen. (is een apart kadastraal nummer)
Deze ruimte is ideaal om wonen en werken te combineren.
LIGGING
Rustig gelegen, maar met snelle aansluiting naar de N60.
Op fietsafstand van centrum Oudenaarde.
TECHINSCH
Airco aanwezig.
De spouwmuren zijn opgespoten met isomo.
PRAKTISCH
Voor meer info en/of het maken van een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89 of mail eefje@immodhondt.be
Kenmerken
Algemeen
- Type
- Huis
- Constructie
- Open
- Staat
- Te renoveren
- Bouwjaar
- 1966
- Bewoonbare oppervlakte
- 356 m²
- Perceeloppervlakte
- 995 m²
- Verdieping
- 1
Binnen
- Slaapkamers
- 3
- Badkamers
- 2
- Toiletten
- 2
- Keuken
- Kasten met toestellen
Buiten
- Garages
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Comfort & energie
- Verwarming
- CV op stookolie · Individueel
- Beglazing
- Dubbel
Stedenbouwkundig & juridisch
- Stedenbouwkundige vergunning
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Bestemming
- Woongebied
- Voorkooprecht
- Nee
- Kadastrale sectie
- Oudenaarde A
- Kadastraal nummer
- 0029/00G000
- Kadastraal inkomen
- € 1.251
Energie
In de buurt
Totaalscore
7,5 / 10
Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs,
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers ,
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken,
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters,
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Overstromingsgevoeligheid
Watertoets
Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45505A0029/00G000
Geen overstroming gemodelleerd
Geen overstroming gemodelleerd (2 gebouwen)
Overstromingstype
Bijkomende informatieplicht
Waterbeheerder: Oudenaarde
Bodem
Bodem-indicator
Bron: OVAM Grondeninformatieregister
Plan een bezoek
Beschikbare tijden laden…
Zelf een pand te koop?
Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.