Naar hoofdinhoud
Te KoopRef. 3918

Te renoveren woning in deelgemeente Ename

Annekensstraat 19, 9700 Oudenaarde
Vraagprijs
€ 164.000
TypeHuis
Bewoonbaar110 m²
Slaapkamers3
Perceel146 m²
EPCF

Beschrijving

Knusse rijwoning met tuin in het centrum van Ename

Op zoek naar een woning met renovatiepotentieel op een centrale ligging?

Deze knusse rijwoning in het hart van Ename, op slechts enkele kilometers van het centrum van Oudenaarde, biedt een mooie basis om uit te bouwen tot een gezellige starterswoning of opbrengsteigendom.

De woning beschikt op het gelijkvloers over een leefruimte met eetplaats, een keuken en een badkamer uitgerust met lavabo, toilet en douche.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee kleinere kamers en één ruime slaapkamer.

Een belangrijke troef is het gerenoveerde dak. Daarnaast zijn de meeste ramen voorzien van PVC-profielen met dubbele beglazing.

Achteraan geniet de woning van een aangename tuin met gazon en diverse aanhorigheden, ideaal voor wie graag buiten vertoeft of extra bergruimte kan gebruiken.

De woning dient volledig gerenoveerd te worden, maar biedt hierdoor tal van mogelijkheden om de indeling, afwerking en inrichting volledig naar eigen smaak te bepalen.

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be

Kenmerken

Algemeen

Type
Huis
Constructie
Gesloten
Staat
Niet meegedeeld
Bewoonbare oppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
146 m²

Binnen

Slaapkamers
3
Toiletten
1
Keuken
Niet meegedeeld

Buiten

Zolder
Ja

Comfort & energie

Verwarming
Kachels op gas · Individueel
Beglazing
Dubbel
Asbestattest
Niet Asbestveilig

Stedenbouwkundig & juridisch

Kadastrale sectie
Oudenaarde A
Kadastraal nummer
0370/00A003

Energie

FEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
509.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 0
Kadastraal inkomen

In de buurt

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45504A0370/00A003

Perceelscore
A

Geen overstroming gemodelleerd

Gebouwenscore
A

Geen overstroming gemodelleerd

Overstromingstype

Pluviaal
A
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: Oudenaarde

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bodem-indicator is nog niet beschikbaar voor dit pand.

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.