Naar hoofdinhoud
Te KoopRef. 3360

Zeer verzorgd appartement met garage.

Aalststraat 114, 9700 Oudenaarde
Vraagprijs
€ 195.000
TypeAppartement
Bewoonbaar64 m²
Slaapkamers1
Badkamers1
Bouwjaar2004
EPCC

Beschrijving

INDELING

Dit aangenaam appartement is gelegen in residentie D'oude Schelde aan de Aalststraat 114 te Oudenaarde.

Het appartement geniet 1 slaapkamer, een badkamer met bad en douche, een apart toilet en een licht rijke living met grote open keuken en aansluitende berging.

De keuken geniet alle nodige comfort: microgolfoven en oven, vaatwas, frigo, voldoende kastruimte.

Bovendien heeft u bij dit appartement een privatieve garage.

Achter de garages kan u genieten van de gemeenschappelijke tuin.

LIGGING

Het appartement is centraal gelegen (snelle aansluiting met de N60) doch op wandelafstand van de markt van Oudenaarde.

PRAKTISCH

Wacht niet om uw bezoek aan te vragen via eefje@immmodhondt.be of bel 0498888889.

Kenmerken

Algemeen

Type
Appartement
Constructie
Open
Staat
Direct bewoonbaar
Bouwjaar
2004
Bewoonbare oppervlakte
64 m²
Verdieping
4

Binnen

Slaapkamers
1
Badkamers
1
Toiletten
1
Keuken
Volledig ingebouwd
Interieur
Videofoon

Buiten

Tuin
Ja
Garages
1
Dak
Pannen
Lift
Ja

Comfort & energie

Verwarming
CV op gas · Individueel
Beglazing
Dubbel

Stedenbouwkundig & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
Niet van toepassing
Voorkooprecht
Niet van toepassing
Dagvaarding
Niet van toepassing
As-built attest
Niet van toepassing

Energie

CEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
226.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 0
Kadastraal inkomen

In de buurt

Totaalscore

7,6 / 10

Slechter dan de gemiddelde locatie in een straal van 5 km

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45035C0393/00D018

Perceelscore
A

Geen overstroming gemodelleerd

Gebouwenscore
A

Geen overstroming gemodelleerd (2 gebouwen)

Overstromingstype

Pluviaal
A
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: De Vlaamse Waterweg nv - Afdeling Regio West

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

Geen aandachtspunt
Geen bodemdossier bekend
Risico-inrichting: nee
Bodemonderzoek beschikbaar: nee
Capakey
45035C0393/00D018
Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.