Appartement in Oudenaarde

Oudenaarde • EPC B

EPCBref. KONINGSTRAAT 3 / 302 OUDENAARDE

Kenmerken

Slaapkamers
2
Badkamers
1
Bewoonbare opp.
0.00 m²
EPC
B
Type
Appartement
Locatie
Oudenaarde

Over deze woning

TOPLIGGING !

Ruim, modern appartement in het hartje van Oudenaarde

Dit ruim appartement van 111 m² combineert comfort en een uitstekende ligging in het centrum van Oudenaarde en beschikt over een ruim zuidwestgericht groot terras, ideaal om volop van de zon te genieten.

De zeer ruime leefruimte sluit naadloos aan op de open ingerichte keuken, wat zorgt voor een aangenaam en open woongevoel.

Verder beschikt het appartement over een aparte berging, een afzonderlijk toilet en twee volwaardige slaapkamers.

De volledig uitgeruste badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, douche én ligbad, wat extra comfort biedt.

Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop van een grote garagebox met extra berging, een absolute troef in het stadscentrum.

Technische weetjes :

- CV op aardgas

- ALU schrijnwerk

- EPC B-label

- Elektriciteit conform

- Waterverzachter

Perfect onderhouden door de huidige huurder !

Ideale opbrengsteigendom maar uiteraard ook geschikt voor eigen bewoning.

Maak je afspraak via jurgen@immodhondt.be

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 44802B1489/00R000

Perceelscore

Geen overstroming gemodelleerd

Gebouwenscore

Geen overstroming gemodelleerd

Overstromingstype

Pluviaal

door hevige neerslag

Fluviaal

uit waterlopen

Kust

vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee

Afgebakende oeverzone: nee

Risicozone natuurrampenverz.: nee

📄 Download Watertoetsfiche

Waterbeheerder: De Vlaamse Waterweg nv - Afdeling Regio West

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Mobiscore

Bron: Mobiscore — Departement Omgeving

Totaalscore

9,5 / 10

Locaties 5km rondom scoren gemiddeld slechter

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig · Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig · Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

—

Geen aandachtspunt

Geen bodemdossier bekend

Risico-inrichting: nee

Bodemonderzoek beschikbaar: nee

Capakey

44802B1489/00R000

Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Beschikbare tijden laden…

Documenten

EPC, stedenbouwkundige uittreksels en plannen beschikbaar op aanvraag.

Laatst bijgewerkt: 2026-06-16T12:03:04Z

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.

vraag waardebepaling →