Huis in Oudenaarde

Oudenaarde • EPC B

EPCBref. SMALLENDAM 43 OUDENAARDE

Kenmerken

Slaapkamers
3
Badkamers
1
Bewoonbare opp.
0.00 m²
EPC
B
Type
Huis
Locatie
Oudenaarde

Over deze woning

Volledig gerenoveerde woning in centrum Oudenaarde.

INDELING

Je komt de woning binnen langs de inkomhal.

Op de gelijkvloerse verdieping heb je de living, keuken, berging en toilet.

Op de eerste verdieping heb je 2 ruime slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet.

Verder heb je op de 2e verdieping een 3e ruime slaapkamer en een berging.

De woning beschikt ook over een kelder en een garage.

Een heel leuke troef aan de woning is een zeer ruime inpandig terras en tuin die aansluit op de mooie binnentuin van Leopoldhotel.

LIGGING

Gelegen vlakbij de Schelde, op 100 meter van de mooie markt van Oudenaarde.

Dichtbij alle winkels en scholen.

Snelle aansluiting naar station en N60.

TECHNISCH

De woning wordt volledig gerenoveerd. (werken nog bezig) De woning zal volledig af zijn tegen 1/9.

ER WORDEN NOG ZONNEPANELEN OP DE WONING GEPLAATST WAARDOOR DE WONING FINAAL OVER EEN EPC A ZAL BESCHIKKEN.

Vraag een bezoek aan door het contactformulier in te vullen op de site van immodhondt.be

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45035C0025/00S000

Perceelscore

Middelgrote kans op overstromingen

Gebouwenscore

Middelgrote kans op overstromingen

Overstromingstype

Pluviaal

door hevige neerslag

Fluviaal

uit waterlopen

Kust

vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee

Afgebakende oeverzone: nee

Risicozone natuurrampenverz.: nee

📄 Download Watertoetsfiche

Waterbeheerder: De Vlaamse Waterweg nv - Afdeling Regio West

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Mobiscore

Bron: Mobiscore — Departement Omgeving

Totaalscore

7,6 / 10

Locaties 5km rondom scoren gemiddeld slechter

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken.

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Bodem-indicator

Bron: OVAM Grondeninformatieregister

—

Geen aandachtspunt

Geen bodemdossier bekend

Risico-inrichting: nee

Bodemonderzoek beschikbaar: nee

Capakey

45035C0025/00S000

Belangrijk: Indicator op basis van publieke OVAM-data. Geen officieel bodemattest — dat blijft de bevoegdheid van notaris of Athumi (VIP). Meer info

Beschikbare tijden laden…

Documenten

EPC, stedenbouwkundige uittreksels en plannen beschikbaar op aanvraag.

Laatst bijgewerkt: 2026-06-13T01:00:55Z

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.

vraag waardebepaling →