Naar hoofdinhoud
Te KoopRef. 3982

Villa met achterliggend kantoorgebouw

Smissestraat 10, 9700 Oudenaarde
Vraagprijs
€ 320.000
TypeHuis
Bewoonbaar356 m²
Slaapkamers3
Badkamers2
Bouwjaar1966
Perceel995 m²
EPCF

Beschrijving

Ruime te renoveren villa (356m² bewoonbare opp) op rustige ligging.

INDELING

Je komt de te renoveren woning binnen langs een ruime inkomhal met gastentoilet.

Vooraan de woning heb je een aangename living. Verder is er een bureel en meerdere kleinere bergingen en zijn er 3 kamers en 2 badkamers.

Achteraan het gelijkvloers heb je een zeer ruime leefkeuken met zicht op de tuin.

Op de verdieping is er nog een kamer, badkamer en een ruime zolder waar nog extra kamers kunnen gemaakt worden.

Achteraan de woning zijn er 2 ruime losstaande garages en grote tuinberging.

Helemaal achteraan het perceel is er grote houten chalet die vroeger dienst deed als burelen. (is een apart kadastraal nummer)

Deze ruimte is ideaal om wonen en werken te combineren.

LIGGING

Rustig gelegen, maar met snelle aansluiting naar de N60.

Op fietsafstand van centrum Oudenaarde.

TECHINSCH

Airco aanwezig.

De spouwmuren zijn opgespoten met isomo.

PRAKTISCH

Voor meer info en/of het maken van een afspraak bel Eefje van Immo D'hondt 0498 88 88 89 of mail eefje@immodhondt.be

Kenmerken

Algemeen

Type
Huis
Constructie
Open
Staat
Te renoveren
Bouwjaar
1966
Bewoonbare oppervlakte
356 m²
Perceeloppervlakte
995 m²
Verdieping
1

Binnen

Slaapkamers
3
Badkamers
2
Toiletten
2
Keuken
Kasten met toestellen

Buiten

Garages
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort & energie

Verwarming
CV op stookolie · Individueel
Beglazing
Dubbel

Stedenbouwkundig & juridisch

Stedenbouwkundige vergunning
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Bestemming
Woongebied
Voorkooprecht
Nee
Kadastrale sectie
Oudenaarde A
Kadastraal nummer
0029/00G000
Kadastraal inkomen
€ 1.251

Energie

FEPC-label
A
B
C
D
E
F
G
584.00kWh/m².jr
Energieprestatie
€ 1.251
Kadastraal inkomen

In de buurt

Overstromingsgevoeligheid

Watertoets

Officieel rapport informatieplicht 2023 — perceel 45505A0029/00G000

Perceelscore
A

Geen overstroming gemodelleerd

Gebouwenscore
A

Geen overstroming gemodelleerd (2 gebouwen)

Overstromingstype

Pluviaal
A
door hevige neerslag
Fluviaal
A
uit waterlopen
Kust
A
vanuit zee

Bijkomende informatieplicht

Signaalgebied: nee
Afgebakende oeverzone: nee
Risicozone natuurrampenverz.: nee

Waterbeheerder: Oudenaarde

Bron: Vlaamse Overheid — informatieplicht 2023

Bodem

Bodem-indicator

Bodem-indicator is nog niet beschikbaar voor dit pand.

Plan een bezoek

Beschikbare tijden laden…

Zelf een pand te koop?

Vraag een vrijblijvende waardebepaling. Antwoord binnen 48 uur.